J’ai récemment ouvert un contrat d’assurance-vie CORUM Life, avec une allocation composée de 55% de CORUM Origin et 45% de BEHY.
Après réflexion, je me demande toutefois s’il est réellement pertinent de conserver ce contrat sur le long terme.
Je sais que les SCPI et les fonds obligataires doivent être envisagés sur le long terme, que les performances ne sont pas garanties et que les frais d’entrée des supports immobiliers sont importants. J’ai notamment conscience qu’il faut plusieurs années pour amortir ces frais.
Ma question est donc la suivante : est-ce que CORUM Life vous paraît pertinent dans une stratégie patrimoniale diversifiée, ou est-ce que les sommes versées pourraient être plus efficacement investies sur d’autres supports, par exemple un PEA investi en ETF, une autre assurance-vie ou simplement une épargne plus liquide ?
J’investis déjà régulièrement sur un PEA, une assurance-vie Linxea, un Livret A et une petite poche de crypto. Je cherche donc à savoir si CORUM Life apporte une réelle diversification utile. J’ai ouvert le contrat avec 50€ + DCA de 100€ / mois sur 55% Origin et 45% BEHY.
Je suis encore dans le délai de renonciation et je préfère recueillir des avis argumentés avant de décider de conserver le contrat, de modifier l’allocation ou d’y renoncer. Je me dis que quitte à avoir des parts de SCPI, autant souscrire à crédit plutôt qu’en assurance-vie.
Je regardais justement vos avis sur Placement Direct pour y souscrire éventuellement une AV composée de 2 SCPI : Remake Live et Mistral, d'1 ETF (je ne sais pas lequel encore, il ne faut pas que cela soit redondant avec ceux qui sont dans mon PEA et sur l'AV Linxea), + 1 fond euros. Avez-vous un avis sur ce sujet ? Je vois que cet AV n'est pas trop mise en avant par rapport à Lucya CNP, Linxea ou même Louve Invest donc je demandais si cela était pertinent.
C'est difficile de vous répondre avec si peu d'informations. Et il n'y a pas de réponses universelles.
Si votre objectif est de diversifier, je trouve que les SCPI + fonds obligataires sont complémentaires avec ce que vous avez déjà mis en place :
épargne de disponibilité avec le livret A
épargne de précaution/long terme avec l'AV ?
long terme action avec le PEA
Donc pour la diversification, cela me semble pas mal à première vue. Mais est-ce vraiment votre objectif ?
Lorsque vous parlez de
Quelle est votre vision de l'efficacité ? La performance ?
Enfin, sur le comparatif achat en direct de SCPI ou à crédit, il faut faire les calculs mais entre la fiscalité du compte titres (pas d'achat à crédit en AV) et le coût du financement, ce n'est pas forcément la solution la plus optimisée. Il y a aussi l'achat démembré à considérer.
Mon objectif principal est de diversifier mon patrimoine. Lorsque je simule mon épargne sur 10 ou 20 ans, j’ai l’impression que le capital immobilisé pourrait être plus performant avec une allocation combinant ETF, SCPI et fonds euros, plutôt qu’avec une exposition uniquement aux produits CORUM.
J’ai déjà une poche ETF actions dans mon PEA. Je cherche donc surtout à diversifier ma poche immobilière avec deux SCPI comme Remake Live et Mistral Sélection, qui semblent difficiles à souscrire dans d’autres contrats, tout en conservant une part de fonds euros.
C’est pour cette raison que je m’intéresse à Placement-direct Patrimoine : je souhaite éviter de concentrer davantage mon épargne sur CORUM, d’autant que les SCPI CORUM comportent environ 12% de frais d’entrée, ce qui me paraît pénalisant sauf si on prévoit un horizon supérieur à 20 ans.
Je souhaiterais donc avoir votre avis sur cette logique de diversification et savoir si Remake Live et Mistral Sélection sont bien actuellement accessibles dans le contrat. Avez-vous un contrat chez Placement Direct Patrimoine ? J’ai cru comprendre que ce produit existe depuis mars 2026, c’est peut-être la raison pour laquelle il y a peu d’informations sur son sujet pour l’instant.
Et l'avantage, c'est que vous pouvez investir à 100% en SCPI. Ce qui est assez rare pour être souligné.
Bref, aujourd'hui les assurances-vie se rapprochent de plus en plus au niveau des frais. Ce qui fait la différence ce sont les supports disponibles.
Pour le reste, Placement-direct Patrimoine est un bon contrat au global, qui est juste limité par son choix d'unités de compte. Mais pour investir en SCPI, ETF et fonds euros, je le trouve très bien.
Et pour revenir à votre question initiale, est-ce que vous préférez investir dans les produits Corum ou Iroko/Mistral ? Et dans une logique de diversification, pourquoi ne pas faire les deux ?
Effectivement, j’ai mélangé deux sujets dans ma question initiale. Je vais créer un nouveau sujet consacré spécifiquement à Placement-direct Patrimoine, afin que ce soit plus clair.
Je préfère actuellement privilégier des SCPI sans frais d’entrée, car je souhaite mettre en place une stratégie de versements réguliers. Mon idée serait de commencer avec le minimum de 500 € à l’ouverture de Placement-direct Patrimoine, puis d’investir environ 100 € par mois sur ce contrat.
J’ai toutefois deux réserves concernant CORUM :
les frais d’entrée importants, qui me semblent moins adaptés à une stratégie DCA avec de petits versements réguliers ;
le manque de diversification si l’épargne est investie exclusivement dans les SCPI CORUM.
Mon objectif est de construire une allocation diversifiée avec une dominante SCPI, en combinant par exemple plusieurs SCPI, un ou deux ETF et une part de fonds euros.
C’est dans cette logique que Remake Live et Mistral Sélection m’intéressent, notamment parce qu’elles sont accessibles sans frais d’entrée dans Placement-direct Patrimoine. C'est ce que j'ai voulu faire avec Remake Live sur Ramify mais je me suis planté, on ne peut pas choisir la composition de son portefeuille donc je me suis retrouvé avec des doublons de mon PEA.
Effectivement Mistral Sélection est un bon contrat, qui a reçu un SCPI Award de Finance Héros deux années de suite. Donc dans une logique de diversification, c'est un bon choix.
Je vous invite à regarder cette vidéo pour savoir plus où vous mettez les pieds : https://youtu.be/k2VjM72OJA4 .
